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[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 측량 실수로 면적 과다기재 된 토지대장 믿고 임야 매수했어도, 수량지정 매매 아니면 손해배상책임 물을 수 없다 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 토지를 매수하였는데, 매매계약서와 달리 토지의 실제 면적이 작은 경우, 토지의 매수인은 매도인에게 부족한 면적 만큼의 손해배상청구를 할 수 있을까요?민법은 매도인의 담보책임이라는 표제 하에, 수량을 지...
박병규 이로 대표변호사  2020-11-23
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 은행직원이 가짜 금융상품 만들어 고객 돈 편취했다면, 은행 60% 사용자배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 은행 직원이 가짜 금융상품 만들어 고객의 돈을 편취한 경우, 고객은 은행직원에게 불법행위에 기한 손해배상청구를 할 수 있습니다.그러나 은행 직원이 자력이 없는 경우, 피해를 본 고객은 손해를 보전할 수...
박병규 이로 대표변호사  2020-11-18
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 신체장해 배상액 산정, 맥브라이드 평가표 아닌 대한의학회 장애평가기준으로 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 교통사고, 의료사고, 산재사고 등으로 신체 장애가 발생한 경우, 피해자는 가해자에게 손해배상청구를 할 수 있습니다. 이 손해배상액을 정하는데 있어, 중요한 부분을 차지하는 것이 ‘일실이익’입니다. 손해...
박병규 이로 대표변호사  2020-11-16
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 중개수수료와 별도로 받은 분양권 프리미엄은 중개수수료의 성격, 법정 한도를 초과하는 부분은 부당이득으로 반환 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 공인중개사 보수와 관련한 문제가 빈번히 일어나고 있고, 우리 공인중개사법은 이러한 공인중개사의 보수와 관련하여 아래와 같은 규정을 두어 규제하고 있습니다.공인중개사법 제32조(중개보수 등) ① 개업공인...
박병규 이로 대표변호사  2020-11-12
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 뜸 시술 후 발생한 화상으로 흉터를 남게 한 한의사에게 업무상과실치상죄 인정 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 형법은 아래와 같이 업무상과실치상죄를 처벌하고 있습니다. 형법 제268조(업무상과실) 업무상과로 인하여 사람을 사상에 이르게 한 자는 5년 이하의 금고 또는 2천만원 이하의 벌금에 처한다.업무상과실치상...
박병규 이로 대표변호사  2020-11-06
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 임차인 갱신요구권 행사할 수 없어도 권리금 회수기회 보호 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 상가건물임대차보호법은 임차인의 권리금 회수기회 보호를 위한 규정을 신설하여, 임차인의 권리금을 보호하고 있습니다.상가건물임대차보호법 제10조의3(권리금의 정의 등) ① 권리금이란 임대차 목적물인 상가건...
박병규 이로 대표변호사  2020-10-30
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 유책배우자의 이혼 청구가 허용되는 특별한 사정 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 우리 가족법에 의하면 부부 사이의 이혼은 양당사자의 합의에 따른 ‘합의 이혼’과 합의가 안될 경우 법원의 재판을 통해서 하는 ‘재판상 이혼’ 두가지만 인정됩니다.또한 재판상 이혼사유는 법으로 정해져 있...
박병규 이로 대표변호사  2020-10-27
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 위력에 의한 간음 고소, 고소인의 무고죄 성립 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 우리 형법은 무고죄를 규정하여, 무고한 자를 처벌하고 있습니다.형법 제156조(무고) 타인으로 하여금 형사처분 또는 징계처분을 받게 할 목적으로 공무소 또는 공무원에 대하여 허위의 사실을 신고한 자는 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-10-06
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 비의료인이 적법하게 의료법인 설립해 병원 운영해도 지배적 지위에 있고 수익분배 받았다면 ‘사무장 병원’ [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 의사 등이 아니면 원칙적으로 의료기관을 개설할 수 없으나, 의료법인은 의료기관을 개설할 수 있습니다. 의료법이 허락한 의사나 의료법인이 아닌 자가 의료기관을 개설하여 운영하는 경우 10년 이하의 징역이...
박병규 이로 대표변호사  2020-09-24
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 상법상 영업양도가 있어야 양수인의 양도인에 대한 영업폐지 및 손해배상청구 가능 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 영업양도의 경우, 만일 양도인이 그 근처에서 동종의 영업을 한다면 영업양수인은 양도인에 대해 어떠한 법적 조치를 취할 수 있을까요?상법은 영업양도의 실효성을 꾀하고 양수인을 보호라기 위하여 양도인의 영...
박병규 이로 대표변호사  2020-09-21
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 보복성 층간소음으로 이사 간 경우, 가해자의 손해배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 층간소음 문제로 고통을 겪고있는 분들, 참 많습니다. 층간소음 문제로 살인사건까지 발생하는 것을 보면, 나름 심각한 사회문제라 할 수 있습니다.층간소음 피해의 경우, 과연 피해자는 가해자에게 어느정도의...
박병규 이로 대표변호사  2020-09-04
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 평소 여친과 사진 촬영 많이 했어도, 잠든 새 나체 촬영은 처벌 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 연인사이에 나체 사진을 촬영한 경우, 특히 잠들어 있는 여자친구의 나체 사진을 촬영한 경우, 촬영자는 어떠한 처벌을 받을까요? 만일 평소에 이와 같은 사진 촬영을 많이 한 경우에는 어떠한 처벌을 받을까...
박병규 이로 대표변호사  2020-08-28
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 30년 동안 주민 왕래하던 길에 땅 주인이 펜스 설치했다면 ‘일반교통방해죄’ 성립 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 이웃 토지 소유자간에는 분쟁이 자주 발생합니다. 특히 공도가 아닌 사도의 경우, 도로의 소유자가 자기 소유라는 이유로 펜스 등을 설치해 이웃 주민들의 통행을 막은 경우, 이를 제제할 수 있는 방법은 없...
박병규 이로 대표변호사  2020-08-20
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 페이스북 SNS 허위사실 담긴 남의 글 공유한 경우, 명예훼손 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] SNS상 명예훼손의 문제는 매우 빈번히 일어나고 있고, 우리 법은 정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률을 제정하여, 이에 대한 처벌을 하고있습니다.정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-08-08
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 카페 양도 후 인근에서 카페 개업한 양도인의 경업금지의무 위반 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 상법 제41조는 '영업을 양도한 경우에 다른 약정이 없으면 양도인은 10년간 동일한 특별시·광역시·시·군과 인접 특별시·광역시·시·군에서 동종영업을 하지 못한다'고 규정하고 있습니다.상법...
박병규 이로 대표변호사  2020-07-31
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 협의이혼 전제로 재산분할 합의, 재판상 이혼 땐 채무이행 했더라도 무효 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 우리 가사법에서 이혼은 합의 이혼과 재판상 이혼 둘 만을 인정하고 있습니다.말 그대로 합의 이혼은 부부간에 합의로 이혼을 하는 경우이고, 재판상 이혼은 합의가 안 된 경우 법원의 재판을 통하여 이혼을 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-07-27
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 계약만료 후 보증금 공탁했는데도 가계 점유 계속한 임차인의 손해배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 임대차, 특히 상가임대차와 관련하여 임대인과 임차인간의 분쟁이 빈번히 발생하고 있습니다.임대차가 종료된 경우, 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행관계인데, 만일 임대인이 보증금을...
박병규 이로 대표변호사  2020-07-15
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 대법원, 부동산 이중저당 배임죄 아니다 판례 변경 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 부동산의 이중매매란 동일한 부동산에 관하여 둘 이상의 매수인에게 이중으로 매매계약을 체결하는 것이고, 부동산의 이중저당이란 동일한 부동산에 관하여 근저당권을 설정해주겠다고 약속한 뒤 이를 어기고 제3자...
박병규 이로 대표변호사  2020-07-03
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 가정파탄 원인제공자가 빚더미에 있다면 이혼시 재산분할 안 해도 된다 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 실무상 이혼소송에서는 재산분할이 가장 문제됩니다. 즉, 두 부부가 헤어지는 것에는 동의하나 결혼생활중 형성한 재산에 대하여 어떻게 나누어 가지느냐가 문제되는 것입니다.재산분할청구권이란 이혼하는 부부의 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-06-23
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 임차인이 임차건물 영업위해 지출한 비용은 유치권성립하지 않는다 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 그 채권을 변제받을 때까지 그 물건이나 유가증권을 유치할 수 있는 권리를 유치권이라고 합니다(민법...
박병규 이로 대표변호사  2020-06-22
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