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[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 분묘기지권 시효취득, 지료(토지사용료)? [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 분묘기지권이라는 말을 들어보신적 있으신지요?분묘기지권이란 분묘가 다른 사람의 토지 위에 설치된 것이라 하더라도 그 분묘와 주변의 일정 면적의 땅에 대해서는 사용권을 인정해주는 관습법상의 물권입니다.분묘...
박병규 이로 대표변호사  2021-05-11
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 공인중개사가 ‘강제경매개시결정’ 확인 않고 임대차계약, 중개사 중개사협회 책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 부동산을 매매하거나 임대차 할 경우, 대부분 공인중개사를 통하여 진행하게 됩니다. 이 경우 일반인들은 전문가인 중개사를 믿고 매매나 임대차를 진행하게 되는데, 매매나 임대차 관련한 손해가 발생한 경우,...
박병규 이로 대표변호사  2021-05-07
[신수식의 세상 읽기] 판문점 선언 3주년, 한반도 평화를 실행하라! [신수식 칼럼]
[미디어파인 칼럼=신수식의 정치학 박사의 세상읽기] 오늘은 2018년 4월 27일 한반도 평화를 위한 4.27 판문점 선언 3주년이다. 4.27 판문점 선언 이후 3년 지난 지금은 남북관계가 교착 상태에 놓여 있다. 필자를 비롯해 우리 대한민국 국민 ...
신수식 박사  2021-04-27
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 30년간 지자체 관리 공로, 소유자의 토지인도소송? [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 민법 제2조(신의성실) ① 권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 좇아 성실히 하여야 한다. ② 권리는 남용하지 못한다.민법은 위와 같이 “신의성실의 원칙”과 “권리남용금지의 원칙”을 규정하고 있고, 법원...
박병규 이로 대표변호사  2021-04-26
[시사칼럼] 4차 산업 시대 직업의 탄생 '데이터마이너' [전세훈 칼럼]
[미디어파인 시사칼럼] ‘데이터 홍수’, 컴퓨팅을 기반으로 한 3차 산업 시대의 도래와 함께 우리 전반을 아울렀던 말이었다. 기하급수적으로 늘어나는 정보의 양과 데이터의 홍수 속 우리는 정보의 수는 많았지만 그만큼 질적으로 높은 데이터를 골라내는 것이...
전세훈 칼럼니스트  2021-04-21
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 유부녀 아파트에서 불륜, 주거침입죄 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 형법 제319조(주거침입, 퇴거불응) ① 사람의 주거, 관리하는 건조물, 선박이나 항공기 또는 점유하는 방실에 침입한 자는 3년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다.형법은 위와 같은 규정...
박병규 이로 대표변호사  2021-04-19
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 분양상담사 믿고 수익형 호텔 분양계약, 대출조건 달라지면 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 안정적 수익을 보장한다는 분양상담사의 말을 믿고 소위 수익형 호텔을 분양받으신 분들이 많습니다.그런데 분양 전의 말과 달리 실제는 그닥 수익을 보지 못하거나 심지어는 손해를 보는 경우가 발생해, 이에 ...
박병규 이로 대표변호사  2021-04-12
[시사칼럼] 1인 가구 600만 시대…부산시 부동산 전망과 트렌드는? [윤성천 칼럼]
[미디어파인 시사칼럼] 2001년 건설업을 시작하며 지난 20년간 변화하는 주거 소비 형태와 더불어 의식주 변화를 보았다.통계청 장례가구추계 보도자료를 보면 2047년 1인 가구 비율이 36%이상으로 전체가구의 3분의 1이상을 전망하며, 부산도 1인가...
윤성천 대표  2021-04-07
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 입주자대표회의 의결로 관리소장 해고 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 아파트관리소장 또는 아파트관리직원으로 취업하려면, 주택관리사 자격이 필수이기에, 요즘 주택관리사 자격에 대한 관심이 높습니다.아파트 입주자대표회의와 관리소장은 어떤 관계일까요?그리고 어렵게 주택관리사 ...
박병규 이로 대표변호사  2021-04-05
[신수식의 세상 읽기] 국익에 반한 제11차 한미 방위비분담금 특별협정을 국회는 비준 거부해야 [신수식 칼럼]
[미디어파인 칼럼=신수식의 정치학 박사의 세상읽기] 한국과 미국 양국은 2021년 3월 5일부터 7일까지 미국 워싱턴DC에서 개최된 제9차 회의에서 다음과 같이 합의하였다.① 협정 공백 상태였던 2020년 분담금은 2019년 수준인 1조 389억원으로...
신수식 박사  2021-03-30
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 임차인이 전 집주인에게 계약갱신청구권 행사한 경우, 실거주 목적 새 집주인은 거절 못해 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 2020년 7월 주택임대차보호법에 임차인의 ‘계약갱신요구권’이 신설되었습니다. 일정한 기한 내 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 실거주 하려는 경우 등 일정한 경우 외에는 이를 거절할 수 없다는...
박병규 이로 대표변호사  2021-03-26
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 주택 매매 후 누수 발생, 매도인의 하자담보책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 건물의 누수는 빈번히 있는 일입니다. 만일 매수한 아파트에 누수가 발생한 경우, 매수인은 매도인을 상대로 손해배상을 받을 수 있을까요?민법 제580조(매도인의 하자담보책임) ① 매매의 목적물에 하자가 ...
박병규 이로 대표변호사  2021-03-25
[신수식의 세상 읽기] LH임직원 투기 수사로 경찰수사권의 능력 검증해야 [신수식 칼럼]
[미디어파인 칼럼=신수식의 정치학 박사의 세상읽기] 경찰청 국가수사본부(국수본)가 일부 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹 등 부동산 시장교란 의혹 수사에 자신감을 보였다.8일 남구준 경찰청 국수본부장은 출입기자단 간담회에서 L...
신수식 박사  2021-03-16
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 이혼소송 원,피고 국적과 주소지 외국인 경우, 대한민국 법원의 재판관할권 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 이혼소송에서 원고와 피고의 국적과 주소지가 모두 외국인 경우, 원칙적으로 우리나라 법원이 재판관할권을 갖지 못합니다. 그러나 이러한 경우, 항상 우리 법원에서 재판을 할 수 없을까요?최근 부부가 모두 ...
박병규 이로 대표변호사  2021-03-12
[신수식의 세상 읽기] 공직자 투기, 법과 제도로 처벌해야 [신수식 칼럼]
[미디어파인 칼럼=신수식의 정치학 박사의 세상읽기] 최근 3기 신도시 지역에 대한 LH 임직원과 관련 공직자의 내부정보를 이용한 투기 의혹과 관련하여 계속해서 뉴스가 나오면서 우리 국민은 실망하고 또 분노하고 있다. 이번 투기 사건에 대해 정부가 연일...
신수식 박사  2021-03-09
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 일실수입 산정 기준이 되는 근로자 월 가동일수를 22일에서 18일로 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 사고로 근로능력을 상실한 경우, 피해자는 가해자에게 손해배상청구를 하게 됩니다. 이 때 손해배상청구는 소위 ‘손해 3분설’에 의해, 적극적 손해, 소극적 손해, 정신적 손해(위자료)로 구성되는데, 소극...
박병규 이로 대표변호사  2021-03-08
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 아파트 부녀회 활동 수입은 부녀회원들 총유, 부녀회장 횡령죄 성립 안돼 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 공동주택관리법 제23조(관리비 등의 납부 및 공개 등) ① 의무관리대상 공동주택의 입주자등은 그 공동주택의 유지관리를 위하여 필요한 관리비를 관리주체에게 납부하여야 한다.② 제1항에 따른 관리비의 내용...
박병규 이로 대표변호사  2021-02-19
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 재결합 이후 10여 차례 이혼절차, 유책배우자 이혼청구 가능 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 부부간에 이혼 할 수 있는 방법은, 합의 이혼과 재판상 이혼 두가지가 있습니다.합의가 안 될 경우 재판을 통해 이혼을 할 수 있으나, 우리 법원은 원칙적으로 유책주의를 취하고 있습니다. 즉 피고의 유책...
박병규 이로 대표변호사  2021-02-09
[류충렬의 파르마콘] 르완다와 한국의 경제발전 [류충렬 칼럼]
[류충렬의 파르마콘] 필자는 2016년 초 이런저런 이유로 아프리카의 조그만 나라 르완다(Republic of Rwanda)를 3차례 방문할 기회가 있었다. 방문 시 마다 르완다의 공무원들과 한국의 경제발전 경험, 르완다의 경제발전에 대하여 제법 많은...
류충렬 박사  2021-02-08
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 다른 사람 험담, 한사람에게만 했어도 명예훼손죄 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 형법 제307조(명예훼손) ① ‘공연히’ 사실을 적시하여 사람의 명예를 훼손한 자는 2년 이하의 징역이나 금고 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다.명예훼손죄가 성립하기 위해서는 ‘공연히’ 사실을 적시...
박병규 이로 대표변호사  2021-02-05
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미학적 포토갤러리
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