[미디어파인 전문칼럼] 실 거주를 할 테니 집을 비워달라고 세입자에게 통보했는데 세입자는 주변 전세값이 너무 많이 올라서 갈 곳이 없다며 계약갱신요구권을 행사 하겠다면 집주인은 명도소송을 할 수 있을까?임대차3법이 시행된지 1년이 지났지만 전셋값이 급등하면서 집주인과 세입자 간의 분쟁이 일어나고 세입자를 내보내기 위한 '부동산 명도소송'도 늘어나고 있다.새 임대차3법으로 임차인의 계약갱신청구권 행사가 가능해지고 세입자가 첫 2년 후 연장해서 2년을 더 살 수 있게 되면서 임대인이 갱신청구권을 거부하는 경우 여러 분쟁이
[미디어파인 전문칼럼] 이혼을 하는 과정에서는 필연적으로 여러 분쟁이 발생한다. 상당수의 사람들이 이혼 소송 시 혼인관계 파탄의 책임을 물어 이를 재산분할에 반영하길 원한다. 하지만 재산분할은 혼인기간 중 취득한 공동재산을 청산 분배하는 과정이기 때문에 혼인관계 파탄의 원인을 재산분할에 반영하지 않는 것이 원칙이라 할 수 있다.이혼 소송에서는 유책 사유가 누구에게 있는지를 따져 재산분할이나 양육권 등의 문제를 다루게 된다. 간혹 ‘유책 배우자에게도 재산분할을 받을 수 있는 권리가 있는가’에 대해 질문하는 분들이 있다. 엄연히 따져봤
[미디어파인 전문칼럼] 꽃뱀 조직에 걸려 강간 미수 혐의로 유죄 판결이 확정된 A씨. 뒤늦게 재심을 통해 무죄를 선고 받아 눈길을 끈다. A씨는 친구 2명과 함께 나이트클럽에 갔다가 B씨 등 여성 2명을 만났고 술이 취한 상태에서 술이 취해 몸을 가누지 못하는 B씨를 A씨와 친구들이 인근 모텔로 데려갔다.이후 술에서 깬 B씨가 A씨 등을 고소했고 A씨는 수사기관과 법정에서 혐의를 모두 자백해 징역 2년6월에 집행유예 4년이 확정됐다. 그런데 이후 경찰에 의해 B씨가 술에 취한 척 유인해 성관계를 한 뒤 일방적으로 강간을 당한 것처럼
[미디어파인 전문칼럼] 몸이 아픈 질환은 많지만 치매와 같이 몸과 마음에 모두 지장을 주는 질환은 그리 많지 않다. 또한 기억력에 문제가 생기는 것 만을 치매라고 생각하는 경우가 많아 어느 정도 진행이 되어 인지적인 부분까지 이상이 발생했을 때 병원을 찾는 경우도 적지 않게 있다.치매는 지능의 전반적인 장애로 나타나는 기질이라고 볼 수 있다. 정신지체와 오히려 비슷하다고 볼 수 있지만, 주로 지능의 발육이 더디거나 정지가 된 상태인 것에 비해 치매는 정상적이던 지능이 대뇌의 문제나 여러 신체/정신적 질환으로 저하가 발생하였다는 차이
[미디어파인 전문칼럼] 채무자가 신규자금 조달을 하지 않고서는 더 이상 사업을 계속할 수 없는 상황에 이르면 신탁회사 등에 유일한 소유인 부동산을 담보신탁의 목적물로 제공하고, 이를 통해 자금을 융통하는 일이 잦다.채권자 입장에서는 채무자의 유일한 재산이 신탁재산이 됨에 따라 더 이상 강제집행을 할 수 있는 대상이 없어지게 된다. 이럴 때 채권자는 채무자의 이러한 신탁 설정행위가 신탁법 8조의 사해신탁에 해당한다는 주장을 해볼 수 있다.사해신탁에 해당하기 위해서는 채무자의 신탁 설정행위가 채권자를 해하는, 즉 사해행위라는 점이 인정
[미디어파인 전문칼럼] 대마는 대중들에게 널리 알려져 있는 마약류의 한 종류이고 실제 마약 관련 형사 사건 중 가장 언론에 자주 노출되는 사건 역시 대마의 흡연 및 매수한 사건이 잦다.해외에서는 대마가 합법인 나라도 있고 팝송의 가사에도 빈번하게 등장하기 때문인지 일반인들은 대마 관련 범죄 행위에 연루되더라도 초범이라면 무조건 구속을 면하고 선처가 이루어질 것이라고 생각하는 경향이 있다. 특히 대마 같은 경우 다크웹에서 가상화폐를 통해 구입이 용이하기 때문에 단순 호기심에서 구입하여 흡연하기도 하고 최근에는 미성년자까지도 다크웹에서
[미디어파인 전문칼럼] 코로나가 심해짐에 따라 최근에는 비대면 수업이 많이 행해지고 있다. 이에 따라 단순폭행, 집단폭행, 청소년성범죄 등의 대면 학교폭력은 감소 추세에 있는 반면, 사이버 학교폭력은 반대로 증가하고 있다. 많은 사람들이 사이버 학교폭력은 대면 학교폭력에 비해 가볍게 생각하는 경향이 있지만, 가해자이면서 사안이 심각하거나 피해자와의 합의, 피해회복에 적극적인 모습을 보이지 않는다면 학교폭력대책심의위원회(학폭위)의 절차를 통해 강제퇴학이나 강제전학 처분을 받을 수 있다.그런데 여기서 억울하게 가해자로 몰렸다면 어떻게
[미디어파인 전문칼럼] 허리와 어깨, 목과 같은 부위에 일어나는 통증은 현대인의 고질병이라고 불러도 좋을 정도로 많은 이들이 안고 있는 고민이다. 정도의 차이가 있을 뿐 대부분의 사람들이 해당 증상을 가지고 있다고 볼 수 있다. 뻐근한 느낌이 있는 가벼운 증상을 가진 사람부터 통증이 극심해 생활에 불편함을 겪고 있는 사람 등 부지기수다.문제는 해당 근골격계 통증은 생활에 적지 않은 불편함을 느끼게 한다는 점이다. 증상이 심해지면 뻐근한 통증 때문에, 팔을 들어 올리거나 걷거나 뛰는 등의 기본적인 동작을 하는 부분에 있어서도 제약이
[미디어파인 전문칼럼] 가정 내 불화와 다툼이 늘어나면 자녀는 극심한 스트레스를 받게 된다. 부부간 관계가 소원하게 되어 더 이상 평범한 일상을 지속할 수 없다면 이혼이라는 선택을 할 수 있다. 이때 공동생활 기간이 길수록 부부는 재산분할과 위자료 등 경제적 부분을 두고 충돌한다.두 사람 사이 자녀가 있다면 이혼에 대한 신중한 접근이 필요하다. 이혼이 부부 당사자뿐 아니라 아이의 미래에도 영향을 끼칠 수 있기 때문이다. 그러므로 본격 이혼 소송에 앞서 양육권과 양육비, 면접교섭권과 친권 등 조정해야 하는 부분을 점검해야 한다.이혼할
[미디어파인 전문칼럼] 하루 걸러 하루 부동산 가격이 달라지면서 이혼 소송 시 재산분할 문제에도 영향을 미치고 있다. 부동산 시세를 반영하여 재산분할을 받고 싶은 일방과 가능한 한 최소의 재산분할을 하고 싶은 일방의 팽팽한 줄다리기가 이어지고 있는 것. 하루라도 빨리 이혼을 하고 싶은 마음과는 달리 섣불리 재판을 진행하는 것도 망설여진다.판례상 협의이혼인 경우 이혼신고일, 재판상 이혼인 경우 사실심 변론종결시를 기준으로 재산분할의 대상이 되는 재산과 그 가액을 정한다. 재산분할 방법이나 비율 또는 그 액수는 당사자 쌍방의 협력으로
[미디어파인 칼럼=김주혁 주필의 가족남녀M&B] ‘결혼 이야기’란 제목의 영화가 두 편 있다. 두 편 모두 행복한 결혼생활보다는 부부간의 갈등을 위주로 그렸다. 우리가 반면교사로 삼을 만하다.미국 영화는 8살 아들을 둔 30대 예술가 부부의 이혼 과정을 보여준다. 이들은 20대 초반 첫눈에 반해 결혼한 지 10여 년 만에 갈라서게 됐다. 찰리(아담 드라이버)는 뉴욕에서 연출가로 극단을 운영하고, 니콜(스칼릿 조핸슨)은 그 극단에서 배우로 일하다 TV 드라마 주연 배우로 캐스팅되며 LA로 거처를 옮긴다. 니콜은 조만간 뉴욕으로 돌아오
[미디어파인 전문칼럼] 운동이나 등산과 같이 움직임이 많은 활동을 하다 보면 발목을 다치는 사고가 빈번하게 발생한다. 흔히 ‘발목을 삐끗했다, 접질렸다’로 표현되는 발목인대손상이나 염좌의 경우 산행과 나들이에 나서는 사람들이 많은 요즘, 쉬이 볼 수 있는 질환 중 하나다.비교적 가벼운 발목 염좌는 통증이 심하지 않아, 찜질이나 휴식 등으로 회복이 가능하지만 시간이 갈수록 통증이 더욱 심해지고 발목이 부어오르는 등의 문제가 보일 경우 중증도의 염좌나 인대파열 등을 의심해 볼 수 있다. 만약, 이를 단순한 근육통으로 오인해 방치하게 된
[미디어파인 전문칼럼] 뚜렷한 원인 없이 발목에 시큰거리는 통증이 지속되는 경우가 있다. 가벼운 통증은 힘줄염을 의심해 볼 수 있지만 통증이 오래 지속되거나 발목이 부어오르는 등의 증상이 있다면 발목연골손상을 의심할 수 있다.발목연골손상은 발목 관절의 연골이 손상되거나 부분적으로 떨어져 나간 상태를 뜻한다. 주요 원인은 외상이지만 만성 발목염좌가 오랫동안 지속되거나 발목 관절의 모양이 비틀어져 있는 경우에도 발생할 수 있다.초기에는 뚜렷한 증상이 나타나지 않아 장기간 방치되는 경우가 많다. 오래 지속된 발목연골손상은 발목 관절염으로
[미디어파인 전문칼럼] 얼마 전, 꽤나 놀라운 뉴스에 눈을 떼지 못했다. 2021년 10월 5일, 청주지법 제천지원은 박사방 무료회원이던 A씨에게 징역 8개월과 집행유예 2년을 선고했다. 더하여 사회봉사 80시간, 성폭력 치료강의 40시간 수강, 취업 제한 3년 (아동, 청소년 관련기관, 장애인복지시설) 명령 역시 내려졌다.A씨에게 내려진 죄명은 아동, 청소년의 성보호에 관한 법률상 음란물 제작, 배포 등의 방조와 음란물 소지죄였는데 정작 A씨는 해당 영상을 단순 시청했을 뿐 다운로드 버튼을 누르지 않았다는 점에서 음란물 소지죄 혐
[미디어파인 전문칼럼] 최근, 세종에서 배우자 B씨의 불륜을 의심한 A씨가 B씨를 가두고 폭행하며 살해 협박을 한 일이 있었다. A씨는 중감금치상, 재물손괴 등 혐의로 기소됐고, 재판을 받아 징역 2년에 집행유예 3년을 선고받았다.배우자 외도는 상대 배우자에게 씻을 수 없는 상처를 남긴다. 때문에 위 사례처럼 분노를 참지 못해 외도를 한 배우자, 상간자에게 물리적 폭력을 가하거나 명예훼손을 하는 경우가 많다.하지만 배우자 외도를 알게 된 후 섣부른 대응은 독이 되어 돌아온다. 배우자, 상간자를 상대로 위자료 청구 소송을 진행해야 하
[미디어파인 전문칼럼] 대리수술 혐의로 경찰조사를 받아 왔던 인천의 모 병원 관계자 15명이 검찰에 송치되었다.인천 모 병원의 공동병원장 3인은 올해 2월부터 의사가 아닌 행정직원 3명을 시켜 환자 10명의 수술 부위를 절개하거나 봉합하는 등 불법의료시술을 시켜 적발되었다. 이 병원의 의사 2명과 간호사 7명은 이러한 대리수술 사실을 알면서도 방조한 혐의로 함께 조사를 받았다. 척추 전문 병원인 이 병원의 환자들은 엎드린 상태에서 수술을 받느라 이러한 사실을 알지 못했으나, 경찰은 10시간 분량의 동영상을 확보하여 대리수술 장면을
[미디어파인 전문칼럼] 부동산거래시 법적 문제가 발생했을 경우 주로 구임차인과 임대인, 신규임차인, 중개사 간의 관계가 모두 문제될 수 있다.권리금을 지급한 신규임차인의 입장에서는 형사고소와 가압류를 병행하는 방법이 있고, 구임차인의 권리금회수의 경우에는 내용증명과 손해배상소송의 방법이 있다.또한 공인중개사 과실이 개입된 경우 이에 대한 배상청구를 병행할 수 있으며, 임대인의 경우 권리금을 부정할 수 있는 예외사항 해당 여부 및 상대의 형사책임 입증가능성 검토가 필요하다. 마지막으로 공인중개사의 경우 책임에서 벗어나기 위한 방안이
[미디어파인 전문칼럼] 외국인 A 씨는 7년 전 한국인 남편 B 씨와 결혼했다. 결혼 생활 도중 성격차이, 고부갈등 등으로 우울증을 앓게 됐고, 이후 남편과 지속적으로 다투기 시작했다. 출산 이후 우울증은 더욱 심해졌으나, 부부의 갈등은 쉽게 해결되지 않았다.고민 끝에 B 씨는 A 씨와 이혼을 결심했으나, A 씨 측에서 이를 쉽게 받아들이지 않아 이혼소송을 고려하고 있는 상황이다.국내 혼인 및 출산율이 대폭 낮아지고 있는 가운데 이혼율은 여전히 높은 비율을 보이고 있다. 국제이혼 역시 마찬가지다.국제이혼은 부부 모두 한국에 살고 있
[미디어파인 전문칼럼] 프리랜서의 퇴직금 분쟁은 지속적으로 제기되어 온 사안이다. 그만큼 ‘근로자’에 대한 판단이 까다로움을 엿볼 수 있다. 관련해 지난달 6년 만에 퇴직금을 받을 수 있게 된 한 원어민 강사 A씨의 이야기가 전해졌다.A씨는 유명 어학원에서 8년 넘게 일했다. 그런데 퇴사 과정에서 퇴직금을 받지 못한다는 것을 알게 돼 2015년 9월경 법정 다툼을 시작하게 됐다. 이어 같은 처지의 동료들도 합류했다. 당시 학원 측은 ‘개인사업자가 무슨 퇴직금이냐’고 대응했다.해당 사안의 1심에서 어학원 측은 A씨 등이 4대 보험에
[미디어파인 칼럼=박창희의 건강한 삶을 위해] 급하고 불같은 한국 사람들의 성격은 체중감량에서도 확연히 그 진가를 발휘한다. 중국집 배달음식 재촉하듯 자신의 잉여살을 어떻게 해볼 환상에 내 팔을 부여잡고 통사정을 한다. 그러나 그 사람들이 실망하는데 걸리는 시간은 불과 몇 분이면 충분하다. 오로지 생활습관 개선만을 부르짖는 필자에게 들을수 있는 얘기는 뻔하기 때문이다. 필자는 해주고 싶은 얘기가 많지만 막상 그들이 듣고 싶어 하는 얘기는 따로 있다. 비용이 들더라도 상관없다. 뭔가 강력하고 신선한 살빼기 요법을 그들은 기대하고 있는