기사 (전체 221건) 제목보기제목+내용
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 상가건물 구분소유자가 복도, 로비 등 공용부분 무단 점유, 사용한 경우 부당이득반환의무 인정 여부 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 집합건물, 특히 상가건물의 복도나 로비를 구분소유자 중 일부나 제3자가 무단 점유하고 영업장의 일부로 사용해 다른 구분소유자나 관리단이 소송을 제기하는 경우가 많습니다.민법 제741조(부당이득의 내용)...
박병규 이로 대표변호사  2020-06-01
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 이혼 후 숨은 부동산 발견되면 추가 재산분할 청구할 수 있다 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 이혼의 경우 이혼뿐 아니라 재산분할, 위자료, 친권 및 양육권자 결정 그리고 양육비가 함께 문제됩니다.합의 이혼의 경우 위 모든 문제를 당사자가 합의하여 결정하면 되지만, 합의가 안된 경우 결국 재판상...
박병규 이로 대표변호사  2020-05-22
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 이전 토지 소유자 아스콘포장 허용, 새 소유자 아스콘포장 철거 가능 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 인접한 토지 소유자간에는 잦은 분쟁이 일어나곤 합니다.민법은 제216조 이하에 상린관계에 관한 규정을 두고 있지만, 위 규정만으로 인접 토지 소유자간의 분쟁을 모두 해결할 수는 없습니다.최근 이전 밭 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-05-15
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 사실상 이혼 배우자가 주택 소유한 경우, 영구임대주택 계약 해지 가부 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 서민의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하여 국민의 쾌적한 주거생활에 이바지함을 목적으로 공공주택특별법이 제정, 시행되고 있고, 저소득층이나 취약 계층에게 오랜기간 저가의 임대료로 거주할 수 있는 영구...
박병규 이로 대표변호사  2020-04-30
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 부동산중개업자가 중개수수료 특약 체결했더라도 약속한 만큼 노력 않았다면 수수료 감액 가능 [박병규 변호사 칼럼 ]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 부동산 중개와 관련하여 중개사와 중개의뢰인간에 중개수수료 문제가 빈번히 발생합니다.지난 칼럼에서는 중개보수의 상한을 규정한 공인중개사법령의 위헌성의 문제, 중개와 별도로 컨설팅계약을 한 경우 컨설팅비용...
박병규 이로 대표변호사  2020-04-21
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 건물 신축 공사 방해한 이웃 주민의 손해배상책임 및 형사책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 신축 공사와 관련해 이웃 주민간의 분쟁이 많이 발생합니다. 특히 이웃 주민이 신축 공사를 방해한 경우, 과연 민사적 형사적으로 어떠한 법적 책임을 물을 수 있는지 문제됩니다.최근 신축 공사가 진행 중인...
박병규 이로 대표변호사  2020-04-14
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 법률상 배우자와 사실혼 배우자가 있는 공무원이 사망한 경우, 유족연금은 누구에게? [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 연금 가입자나 수령자가 사망했을 때 배우자나 자녀에게 지급하는 연금을 유족연금이라고 합니다.공무원연금법 제3조 1항 2호는 '유족'을 '공무원이거나 공무원이었던 사람이 사망할 당시...
박병규 이로 대표변호사  2020-04-03
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 언덕 경사지서 미끄러져 부상당한 골퍼, 골프장의 손해배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 대한민국이 코로나로 마비된지 벌써 두달 가까운 시간이 흘러가고 있습니다. 그런데 요즘 골프장을 가면, 오히려 평상시보다 골퍼들이 더 많이 라운딩을 즐기고 있다고 하네요. 코로나의 여파로 해외 라운딩을 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-03-24
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 아파트 입주자대표회의 상가 방문객 주차 제한 결의, 무효 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 아파트 단지 내의 상가와 주택, 주상복합건물 등 상가측과 주택측의 이해관계가 대립되어 다툼이 자주 일어나고 있습니다.최근 상가에는 5대 분량의 주차공간만 방문객들을 허용하는 입주자대표회의의 결의에 대해...
박병규 이로 대표변호사  2020-03-13
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 근린생활시설 ‘3개월 내 완공’ 약속하고 현장 방치한 건설업자의 기망행위에 기한 손해배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 근린생활시설이란 주택가와 인접해 주민들의 생활에 편의를 줄 수 있는 시설물로, 그 범위는 건축법 시행령에서 규정하고 있습니다.① 슈퍼마켓, 일용품의 소매점으로 동일 건축물에서 바닥면적의 합계가 500㎡...
박병규 이로 대표변호사  2020-03-07
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 언어적 성희롱, 인격권 침해 500만원 배상 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 성에 관계된 말과 행동으로 상대방에게 불쾌감, 굴욕감 등을 주거나 고용상에서 불이익을 주는 등의 피해를 입히는 행위를 성희롱이라고 정의합니다.여성의 사회진출이 현저해짐에 따라 직장ㆍ학교 등에서의 여성에...
박병규 이로 대표변호사  2020-03-01
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 고급주택에 해당되는 취득세율을 적용하기 위한 면적산정 기준 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 지방세법은 일정한 전용면적이 넘어가는 주택을 고급주택으로 보아 고율의 취득세를 부과하고 있습니다.나아가 주택을 취득한 후 5년 이내에 증축으로 전용면적이 넓어진 경우 역시 일정한 기준을 넘으면 고급주택...
박병규 이로 대표변호사  2020-02-19
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 분양사 말 믿고 분양받았으나 말과 다른 경우, 분양사에 대한 손해배상책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 요즘 주택에 대한 정부규제가 쏟아져 나오자, 그 대안으로 수익형 부동산인에 대한 관심이 매우 높습니다.수익형 부동산 분양과 관련해 분양사 특히 분양대행사의 말을 믿고 분양을 받았는데, 나중에 그 말과 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-02-17
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] ‘유부남’ 사실 속이고 미혼여성과 성관계, 성적 자기결정권 침해로 위자료 지급 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 사생활 영역에서 스스로 내린 성적 결정에 따라 자기 책임하에 상대방을 선택하여 성관계를 가질 수 있는 권리를 성적 자기결정권이라고 합니다.이러한 성적 자기결정권을 침해한 행위를 하면 민법 제750조 불...
박병규 이로 대표변호사  2020-02-10
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 임차인의 보증금 손해, 중개업자의 책임은 30% [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 부동산 중개사는 부동산 중개업에 있어 전문성을 가진 전문인으로서, 부동산의 매매 또는 임차 과정에서 발생되는 피해 사례를 막고자 공인중개사법을 제정하여 부동산중개업자를 자격화 하였습니다.이러한 취지에 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-02-08
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 환매권 상실로 인한 손해배상청구권 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 오늘은 국가의 공익사업으로 인한 토지수용에 관련된 이야기를 드려보겠습니다.법률과 관련한 글을 연재하고자 판결문을 분석하다보면 종종 그 판결의 내면에 흐르는 어떠한 철학 내지 가치관을 엿보게 되는 경우가...
박병규 이로 대표변호사  2020-02-04
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 아파트 신축, 일조권, 조망권, 인격권 침해 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 인간이 생존함에 있어서 가장 기본적인 요소로 의식주(衣食住)를 들 수 있습니다. 이 세 가지 중에서 어떤 것이 더 중요하다고 말씀드릴 수는 없지만, 그 차이점은 존재합니다. 즉, 옷은 마음에 들지 않으...
박병규 이로 대표변호사  2020-01-28
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 농지의 타용도 일시사용허가, 주목적사업 시행자만이 할 수 있는 것은 아니다 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 농지법 제36조 제1항에서는 농지를 원상복구 할 것을 전제로 하여 일시적으로 타용도로 사용할 것을 허용하고 있습니다. ‘농지의 타용도 일시사용’이란, 농지를 일시적으로 농작물의 경작 또는 다년성식물의 ...
박병규 이로 대표변호사  2020-01-16
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 주민 통행로로 사용된 땅, 건축할 수 없다 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 최근 대법원은 인근주민들의 통행로로 사용되는 토지의 경우, 건축을 할 수 없다는 취지의 판결을 하였습니다. 이하에서는 그 법률적 의미에 관하여 상세하게 살펴보도록 하겠습니다.원고는 동대문구 a대 126...
박병규 이로 대표변호사  2019-12-13
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 배당이의 하지않은 채권자의 부당이득반환청구 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인 칼럼=박병규 변호사의 법(法)이야기] 배당이란, 경매 절차를 통해 목적물이 매각된 경우 매각대금에서 집행비용을 공제하고 나머지 금액을 채권자들의 순위에 따라 나눠주는 것을 배당이라고 합니다. 매각대금이 채권자들이 요구한 금액보다 클 경우 ...
박병규 이로 대표변호사  2019-12-09
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