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[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 종중토지 매각대금 분배합의, 종중총회결의 없어 무효 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 법인이 아닌 사단의 사원이 집합체로서 물건을 소유할 때에는 총유로 하고, 총유물의 관리 및 처분은 사단의 정관 기타 계약에서 따로 정하고 있지 않은 경우 사원총회의 결의를 거쳐야 합니다(민법 제275조, 제...
박병규 이로 대표변호사  2017-12-17
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 상속재산분할협의로 남편 명의 아파트 아내 단독 상속, 사해행위 인지 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 채무자가 채무를 면탈하기 위해 자신의 재산을 빼돌리는 행위를 사해행위라고 합니다. 채권자는 사해행위 취소소송을 통하여 채무자가 빼돌린 재산을 다시 원상회복시킬 수가 있습니다. 우리 법원은 상속재산의 분할협의...
박병규 이로 대표변호사  2017-12-13
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 등기부에는 분할, 토지대장에는 분할 안돼 있는 토지 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 우리 법은 한 필지의 토지를 크게 두 가지 형태로 관리하고 있습니다. 토지대장과 등기가 바로 그것입니다. 토지 대장은 과세 등 행정목적을 위한 관리기록이며, 등기는 소유권 등 권리를 명확히 하기위한 사법적 ...
박병규 이로 대표변호사  2017-12-08
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 관계법령 지켜 신축한 아파트 일조권 침해 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 미세먼지, 공해 등 환경문제가 심각해지면서 환경에 대한 관심이 증대하고 있습니다. 환경에 대한 권리 중 일조권이라는 것이 있는데, 일조권이란 사람이 햇빛을 쬘 수 있도록 법률상 보호되는 권리입니다. 신체 건...
박병규 이로 대표변호사  2017-12-03
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 부부쌍방 잘못으로 이혼하는 경우, 위자료 및 재산분할의 기준 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 모든 부부가 사랑을 해서 결혼을 하지만 외도, 고부갈등, 성격차이 등 다양한 사유로 이혼을 하게됩니다. 이혼을 하게 되면 감정이 상한 상태에서 아이의 양육권 문제, 재산분할문제 등 처리해야할 일이 많아서 심...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-30
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 혼인관계 파탄난 별거부부가 부정행위를 한 경우 그 상대방에게 손해배상청구 가능한지 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 요즘 이혼하는 부부가 많습니다. 또한 혼인관계는 파탄났지만 이혼신고를 하지 않고 사실상 이혼상태로 살아가는 부부도 많습니다. 간통죄는 사라졌지만 부부간 정조의무를 지키지 않으면 불법행위에 해당되어 손해배상책...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-27
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 집합건물 관리 위탁업체가 체납관리비를 구분소유자에게 직접 청구할 수 있는지 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 집합건물은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”의 적용대상인 건물을 말합니다. 이는 동법률의 적용대상인 1동의 건물 중 구조상 구분된 수 개의 부분이 독립한 건물로서 사용될 수 있는 건물입니다. 그 예로...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-23
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 적반하장 남편, 위자료 및 친권,양육권자 지정 누구에게 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 이혼 과정에서 상대방에 대해 불륜의 의심이 든다 하더라도, 명백한 증거를 수집하지 못하는 경우가 있습니다. 이러한 경우 재판을 통해 이혼할 수 있는지, 상대로부터 위자료를 받을 수 있을지 의문이 생깁니다. ...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-20
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 주상복합건물 옥상·외벽에 설치한 광고로 거둔 수익 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 주상복합건물은 집합건물에 해당되며, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률의 적용을 받습니다. 집합건물의 독립된 부분은 소유권의 목적으로 할 수 있으며 이를 구분소유권이라 합니다. 예를 들어 한 아파트의 10...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-14
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 주택임대차보호법상 소액임차인 보호제도를 악용한 임차인 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 주택임대차보호법은 국민 주거생활안정을 위해 보증금 중 일정액의 회수를 최우선적으로 보장하고 있습니다. 즉 소액임차인 보호제도를 두고 있습니다.주택임대차보호법 제8조 (보증금 중 일정액의 보호)① 임차인은 보...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-10
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 사실혼 남편 사망, 노점상운영권 사실혼 아내 승계 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 혼인의 합의가 있고 혼인신고를 한 법률상 혼인관계에 있는 부부는 동거, 부양, 협조, 정조의무(민법제826조), 상속권(민법 제1003조) 등이 인정됩니다. 이에 비해 사실상 부부공동생활을 하고 있으나 혼인...
박병규 이로 대표변호사  2017-11-07
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 상속포기 신고 후 수리심판 있기 전의 처분행위를 법정단순승인으로 볼 수 있는지 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 법정단순승인은 상속인이 상속재산을 자기의 고유재산과 혼합하거나 상속재산을 처분한 후에 한정승인 또는 포기를 하면 상속채권자와 후순위 상속인이 손해를 입을 염려가 있으므로 이러한 사유가 있을 때에는 상속인이 ...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-29
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 경매법원이 조정금 납부의무가 매수인에게 승계될 수 있음을 기재한 경우, 법령상 근거가 없음에도 승계되는지 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 행정청이 조정금 부과처분과 같이 침익적 행정행위를 하는 경우, 침익적 행정행위의 근거가 되는 행정법규는 엄격하게 해석·적용하여야 합니다.대법원 또한 “침익적 행정행위의 상대방에게 불리한 방향으로 지나치게 확...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-26
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 우선매수신고 공유자에게 후속절차 이행의 기회를 부여하지 않은 경우, 매각불허가결정의 정당성 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 민사집행법 제121조 제7호에서 매각허가에 대한 이의신청사유로 “경매절차 그 밖의 중대한 잘못이 있는 때”를 규정하고 있습니다.우선매수신고를 한 공유자에게 후속절차 이행의 기회를 부여하지 않은 것이 절차에 ...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-24
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 부정행위를 한 피고들에게 위자료를 청구한 경우, 약혼의 명시적 내지 묵시적 합의 인정 기준 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 일반적으로 약혼은 특별한 형식을 거칠 필요 없이 장차 혼인을 체결하려는 당사자 사이에 합의가 있으면 성립하게 됩니다. 이러한 합의에는 명시적인 합의뿐만 아니라 묵시적 합의로도 가능합니다(대법원 1998. 1...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-23
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 중혼적 사실혼 관계에 있는 자가 부부운전자 한정운전 특별약관에서 정한 ‘배우자’에 해당하는지 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 보험약관은 보험계약의 공통적인 표준사항을 보험자가 미리 작성하여 놓은 정형적 계약조항입니다. 이는 보험자가 미리 작성하므로 보험자의 일방적인 의사에 따르거나 보험계약자의 이익이 무시될 위험성이 있습니다.따라...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-17
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 사용승인 전 건물의 무단용도변경으로 인한 이행강제금 부과 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 우리 건축법은 건축물의 사용승인과 용도변경 등을 규정하고 있습니다. 이러한 법을 위반하여 건축물을 사용하거나 용도를 변경할 시에는 처벌을 받을 수 있는 것입니다.건축법 제19조(용도변경)② 제22조에 따라 ...
박병규 이로 대표변호사  2017-10-11
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 보증금을 돌려받지 못한 경우, 중개사의 책임 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 공인중개사는 계약 중개 시 신의성실의 의무, 비밀유지 의무, 중개대상물 확인·설명의 의무 등의 주의의무를 다하여야 합니다. 만약 이러한 주의의무를 다 하지 못해 타인에게 손해를 발생시킨 경우, 손해배상책임을...
박병규 이로 대표변호사  2017-09-22
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 남편 강간으로 첫 기소된 여성, 강간죄 성립 여부 [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 형법 제297조(강간) 폭행 또는 협박으로 사람을 강간한 자는 3년 이상의 유기징역에 처한다.강간죄란 ‘폭행 또는 협박’의 수단으로 ‘사람’을 강간함으로써 성립하는 범죄입니다. 본래 강간죄는 ‘부녀’를 강간...
박병규 이로 대표변호사  2017-09-21
[박병규 변호사의 법(法) 이야기] 내연녀와 동거한 남편의 이혼청구는 가능한가? [박병규 변호사 칼럼]
[미디어파인=박병규 변호사의 법(法)이야기] 파탄주의 이혼법 하에서는 유책성의 유무와 무관하게 이혼이 허용되어야 하는데, 유책배우자의 이혼청구에 관하여 이를 긍정하면 신의성실의 원칙에 반하며 이른바 축출이혼이 가능하게 되어 약자인 여성의 지위를 열악하...
박병규 이로 대표변호사  2017-09-18
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미학적 포토갤러리
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